1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市中央区
65.9万円/㎡
前年比+9.7%
エスリード松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
/ 松屋町駅 徒歩2分
1998年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 19.67㎡の場合
相場
1,098万円
55.8万円/㎡
784
994
1,203
1,413
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,203万円
50.5万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月2日
エスリード松屋町
850万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 19.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 850万円 | 43.2万円 | 1階 | 19.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/28 | 1,090万円 | 61.3万円 | 11階 | 17.79㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 1,130万円 | 63.5万円 | 11階 | 17.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/24 | 920万円 | 45.9万円 | 1階 | 20.03㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 850万円 | 43.2万円 | 19.67㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/07 | シティライフエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅7分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | CityLifeエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅8分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,180万円 | 50.0万円 | 23.58㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドシーズ大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 990万円 | 44.1万円 | 22.44㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅6分 | 1,150万円 | 50.0万円 | 23.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/10 | ランドマークシティ大阪城南第2 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 松屋町駅7分 | 850万円 | 37.1万円 | 22.93㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/14 | サムティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,260万円 | 53.2万円 | 23.7㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | セレッソコート大阪城前 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/17 | エステムコート大阪城南II 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/03 | シティライフディナスティ日本橋 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 日本橋駅5分 | 980万円 | 50.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/28 | エステムコート大阪城南 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 950万円 | 51.4万円 | 18.5㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/04 | クレール上本町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,100万円 | 50.9万円 | 21.59㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ディナスティ清水谷II 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,020万円 | 53.6万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/29 | ランドマークシティ大阪城南 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 650万円 | 32.7万円 | 19.86㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 12階建 | - | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/30 | エスリード上本町北 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,050万円 | 51.9万円 | 20.23㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/27 | ディナスティ清水谷 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅4分 | 950万円 | 52.6万円 | 18.06㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1997年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市中央区では9.7%上昇しています。